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2019年5月

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もう5月末日

28日から昨日の30日まで

沖縄県の宮古そして那覇へ行って来ました。


 

先輩経営者の方々と

ゴルフツアーです。


 

行く時には

仙台空港→大阪伊丹空港→那覇空港

→宮古空港


 

と飛行機三昧


 

道中、隣に座った同じ先輩と

10時間余り会話をし続けました。


 

ネタ切れなく


 

商売のこと

経営のこと

今後の展望のこと


 

特に社会福祉関係の仕事の話が

最も深掘りな内容でした。


 

宮古市はバブルになっていて

建築費用が数年前まで坪50万円~60万円

程度だったのが現在は坪100万円以上


 

賃貸の家賃の10万円を超える所が多く

なっているそうです。


 

大手デベロッパーによる大規模開発が

価格の押し上げに繋がっていることも

分かりました。


 

沖縄の住宅というと

鉄筋コンクリート造が多いのですが、

コンクリートに使用する砂(川砂)を

産地などを尋ねたら

思わず「えっー」って驚きの回答が


 

現地のビジネス状況等に詳しい方

現地の経営者の方

との濃密な3日間


 

沖縄県に日本の未来の可能性への希望が

あるように思えたのでした。


 

今日明日と会議等のため東京です。


 

今月は、

会社に行ったのが何日だったかな




 

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2019-05-31 06:27:13

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東京オリンピック観戦チケット抽選申込完了



 

今日28日が

東京オリンピック観戦チケット

抽選申込受付最終日です。


 

申込み開始日は

サイトに繋がらなくて断念し


 

そして昨日やっと

申込みをしました。


 


 

いろいろと観てみたい競技があった

ものの競技日程により重なっている

ため、考えに考えて


 

3つの競技種目に絞り込み


 

複数のエントリーしました。


 


 

申し込んだだけなのに

気分高揚です。





 

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2019-05-28 04:48:06

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髪色自由なお店



 

先日、業界団体のセミナー後に行った

懇親会場の居酒屋さんのトイレに貼って

あった募集広告です。


 


 

高校生にフリーター


 

そうか、フリーターが多くなっているから

フリーターという属性へ呼びかけることは

効果があるんだぁ


 

髪色自由かぁ


 


 

という具合に興味を引かれたのです。


 


 


 

しかし、

場所は汚めの狭い居酒屋さん


 

トイレのカギは

女性には嫌がられそうな感じ


 

そのような場所に

高校生は来ないだろうなぁ


 

でも、フリーターは来るのか?


 

飲食代が安いから?


 


 

コンビニ並の時給で

酔っ払い相手のバイトはきついかなぁ


 


 

などと思い

取りあえずカシャっと

写真に納めたのでした。



 

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2019-05-27 05:23:47

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在宅ワークPJトライアル

在宅ワークプロジェクトの
トライアル開始へ





千葉美宏社員がGW明け後に

産休育休から復帰してきました。


 

子育てしながら働いている

女性社員には

定時より早く帰っても

通常勤務とみなす特例を設けて

います。


 

尾崎見和子社員と千葉美宏社員が

その特例にて勤務しています。


 

また、保育園から連絡が入った時には

早退がすぐ出来るようにもしています。


 


 

それでも、十分ではありません。


 


 

子どもが熱を出して

会社を休まなければならない日が

出てくるからです。


 

子どもが寝ている間なら

家でも仕事ができるという話が

あったのですが、

それは認めていませんでした。


 


 

6月から8月までの3ヶ月間

日数を限定して

在宅ワークをトライアルすることを

決めました。


 

今月も出張が続いているのですが、

その際に活躍されている女性の方々との

会話から、この案が閃いたのです。


 

対象者は、2人の他に高橋加奈社員もです。


 

この在宅ワークは

内勤ではない

デザインチームスタッフで

一人前に働けている者も対象に含めようと

考えたからです。


 

日数を限定し3ヶ月間実施してみて

検証した結果では、更に3ヶ月間延長し、

ということを重ねて行き

効果的・効率的に働けるよう改善して

いこうと思います。


 


 

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2019-05-26 04:40:14

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今日も運動会ネタで

先日、末っ子の運動会へ行かなかったの

ですが、4人の子どもの中で最も運動会

を見に行っているのが末っ子のです。


 

最も行っていないのが長女


 


 

スイコーが下請けを止めることを

元請のハウスメーカーへ伝え(相談では

なしに、既に発注を受けている現場を引

き渡したら止めます)に行ったのが

平成8年2月。

3月末までにすべての現場を引渡しして

終了。


 

そして、本格的にリフォーム事業へ

注力することになったのです。


 

その時、長女4歳、次女1歳。


 

下請け時代は、日曜日が定休日。

隔週土曜日が休みでした。


 

平成7年の春から

私ひとり日曜日の休みもなくして

リフォーム事業を立ち上げる試みを

開始しています。


 

下請けを止める宣言をしてからも

それは続きました。


 

長女が幼稚園に入った最初の行事は、

父親との遠足会

日曜日の開催


 

休める状況になく

義理の弟が代わりに行ってくれました。


 

それから運動会

これは長女が参加するプログラムだけに

間に合うよう見に行きました。


 

そのような毎年続いて行きました。


 

小学校は、学区民と合同であり、

家族でお昼を食べて1日がかりの運動会


 

終日参加したのは1回だけだったような。


 


 

下請けを止め

新規事業を立ち上げ

軌道に乗せて経営を安定させなければと

もがき苦しんでいた時期に

長女の幼少期がありました。


 

その後、次女、三女、四女と続く中で

少しずつ状況改善により

仕事を休んで運動会へ

行くようになったのです。




 

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2019-05-25 04:51:29

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運動会へ行かない父

先週の土曜日は

末っ子が通う学校の運動会


 

東京への出張と重なり

行きませんでした。


 

その運動会は

中高一緒に行うため

末っ子が

中1

中2

中3

高1

と仕事の合間を縫って

末っ子が走る種目を目指して

見に行っていました。


 

しかし、その4年間は

つまらなく感じていたのです。


 

ずっと居たわけではないのですが、

長女の頃とは様変わりしていて


 

準備も含めて

無難に終わらせようとしているような

印象に感じていました。


 

ところが、

今年は、ちょっとだけ

長女の頃と同じルールの種目が登場


 

走るのが不得手の生徒も

盛り上がってリレーに参加できていた

そうです。


 

末っ子は3種目のリレーに出場

目立った走りをしたようで


 

知らないお母さんにも

「とても速かったねぇ」

と褒められたそうです。


 

高2になって

陸上部と兼部しそうな動きがあった

ものの、時間のやり繰りが難しくて

ダメでした。


 

高校でも陸上をやって欲しかったなぁ




 

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2019-05-24 07:07:12

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霞ヶ関へ

昨日は霞ヶ関に行きました。

中央合同庁舎の国土交通省会議室にて会議へ参加。

入館する時には
届け出をして入館証を借りなければ入れません。


また、来月も会議で行くことになります。




 

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2019-05-23 08:13:00

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リノベーション工事で「法規」の分かれ目に遭遇したら

一昨日のブログで日経アーキテクチャ主催の

建築実務セミナー

「リノベーションの法規 徹底解説」

を書きました。


 

セミナーでは

録音、写真撮影等が禁止されていた

こともあり、

利用した写真は

HPで用いられた募集広告です。


 

「セミナー紹介」には

>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

法改正対応!

確認審査のエキスパートが易しく解説

します。


 

そもそも分かりにくいリノベーション関連

の建築法規。度重なる緩和でハードルは低

くなるものの、法律自体はますます難解に

なっています。しかし、法規の「分かれ目」

を正しく理解しておかなければ、クライア

ントに適切な提案ができないばかりか、

違法建築に手を貸し、自身が大きなリスク

を負うことになりかねません。

増改築や用途変更などリノベーションの審

査実績も豊富な検査機関・ビューローベリ

タスジャパンの第一線の検査員3人が、近

年施行された法改正や今年6月までに実施

される見込みの法改正を踏まえて、リノ

ベーションの「できる・できない」「確認申

請が要・不要」の分かれ目を分かりやすく

解説します。

(日経BPセミナーナビHPより引用)

>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>


 

とあります。


 

法律自体はますます難解に

法規の「分かれ目」を正しく理解

クライアントに適切な提案ができない

違法建築に手を貸し


 


 

リフォーム工事や

リノベーション工事には、

建設業ではない異業種参入が

常態化しています。


 

十分な法規の知識がない業者によって

リフォーム工事等が行われ

建物が違反建築物になってしまった。


 

とか


 

お客様の要望を

まっとうが住宅事業者ならば

法律違反になるため丁寧にお断りする

とともに法規に適う提案をするものの


 

十分な法規の知識を持たない業者は

お客様の要望通りにリフォーム工事を

してしまい、結果として違反建築物

なってしまっている。


 

みたいなことが

発生しています。


 

HPやSNS上にアップされている

施工事例の画像の中には


 

「えっ! これはダメでしょ!」


 

と問題がすぐに分かるようなものが

たまにあります。


 

そのような画像があると

当社スタッフに

ダメな事例として周知して学習に活用し

ています。




 

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2019-05-21 07:12:29

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法令へ対応するための仕事増加

住宅に関係する法令等の改正や

新たな施行が

タケノコが生えてくるように

次から次へと起きています。


 

住宅の仕事をしている以上

知らなかったではすまない訳で


 

対応するための

仕事の仕事が増えています。


 

義務化するものは必至ですが、

努力義務とか任意がものまで

含めると


 

気が遠くなるような感じです。


 

住宅業界に入って33年目


 

この数年の変化は、

それ以前までの変化の比ではない程の

スピードです。


 

早めに情報入手して

研修等も含めて

準備を進めてきたので

間に合わせられそうです。


 

でも、やらねばならないことが

山積していて大変です。



 

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2019-05-20 07:56:02

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リノベーションの法規について学ぶ

日経アーキテクチャが主催する

「リノベーションの法規 徹底解説」

を受講してきました。


(日経BP社HPより引用)



開場開始の15分後に

会場へ到着したのですが、

席がほとんど埋まっていて

1番後の席でした。


 

リノベーションの法規なので、

リフォーム会社の知人を

探してみたのですが、

見つけることが出来ませんでした。


 

その時に

なんか空気感が違うなぁ

と感じ始めました。


 


 

講習では建築基準法令の

改正された内容を

具体的に解説されていきました。


 

難しい内容であり

これは一級建築士でなければ

ちんぷんかんぷん

だろうなぁという感じです。


 

日経アーキテクチャの

編集長の肝いりで

初の試みとして開催された

リノベーションの法規の講座を受講してみて


 

安直にリノベーションを語っては

いけないなぁと

身が引き締まる思いになりました。



 

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2019-05-19 06:44:36

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